1987〜1997年築, 専有面積65.49㎡〜85.49㎡の平均販売価格
神奈川県
49.8万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市麻生区
39.0万円/㎡
前年比-6.7%
たまプラーザ西パーク・ホームズ
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩36分
1992年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 75.49㎡の場合
相場
3,208万円
42.5万円/㎡
1,488
2,634
3,781
4,928
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,781万円
34.9万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
たまプラーザ西パーク・ホームズ
2,580万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,580万円 | 34.2万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,680万円 | 35.5万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 39.5万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 39.5万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,380万円 | 40.0万円 | 1階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 59.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 41.7万円 | 1階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 43.4万円 | 1階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 2,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 59.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/22 | 2,380万円 | 36.1万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/21 | 2,380万円 | 36.1万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK+ウォークインクロゼット | - |
| 2021/08/17 | 1,800万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/10 | 1,880万円 | 28.5万円 | 4階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | たまプラーザ西パーク・ホームズ 川崎市麻生区王禅寺東三丁目 | たまプラーザ駅36分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾンほしの百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅30分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | リエス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅29分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/12 | 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 川崎市麻生区白山二丁目 | 新百合ケ丘駅23分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/20 | コスモテラス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅34分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション新百合ケ丘南 川崎市麻生区下麻生二丁目 | 柿生駅17分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 新百合王禅寺ガーデニア 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | 百合ケ丘南ガーデンハウス 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅18分 | 2,590万円 | 28.4万円 | 91.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | グランヒルズ新百合丘西館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅13分 | 4,480万円 | 49.3万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズテラス百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/20 | 藤和新百合ケ丘コープ 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 3,090万円 | 47.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/05 | 百合ケ丘パークホームズ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,390万円 | 36.6万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/17 | エクセル柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅14分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | 柿生シティハウス 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅7分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスポワール麻生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市麻生区では6.7%下落しています。