1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市麻生区
35.5万円/㎡
前年比-14.1%
たまプラーザ西パーク・ホームズ
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩36分
1992年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 75.49㎡の場合
相場
3,211万円
42.5万円/㎡
1,623
2,682
3,740
4,798
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,740万円
35.5万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
たまプラーザ西パーク・ホームズ
2,580万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,580万円 | 34.2万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,680万円 | 35.5万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 39.5万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 39.5万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,380万円 | 40.0万円 | 1階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 59.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | たまプラーザ西パーク・ホームズ 川崎市麻生区王禅寺東三丁目 | たまプラーザ駅36分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅7分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/29 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅7分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | エルベ初穂百合ケ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 京王よみうりランド駅25分 | 2,399万円 | 33.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/05 | シティパル柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅15分 | 1,898万円 | 27.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/06 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,200万円 | 35.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/28 | クリオよみうりランド前 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アルファホームズ読売ランド 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/05 | 柿生シティハウス 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅7分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスポワール麻生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/21 | イトーピア百合ヶ丘弐番館 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴェルビュ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ヶ丘駅5分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/24 | バームステージ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,499万円 | 32.7万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | 新百合王禅寺ガーデニア 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 3,190万円 | 39.8万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 川崎市麻生区白山二丁目 | 新百合ケ丘駅23分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセル柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅14分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/23 | 百合ケ丘南ガーデンハウス 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅18分 | 2,590万円 | 28.4万円 | 91.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズテラス百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション新百合ケ丘南 川崎市麻生区下麻生二丁目 | 柿生駅17分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾンほしの百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅30分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | コスモテラス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅34分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | リエス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅29分 | 2,499万円 | 32.0万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市麻生区では14.1%下落しています。
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