1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市麻生区
29.2万円/㎡
前年比-27.3%
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たまプラーザ西パーク・ホームズ
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩2分
1992年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,385万円
40.1万円/㎡
1,586
2,119
2,651
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,651万円
35.6万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
たまプラーザ西パーク・ホームズ
2,280万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 59.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 2,280万円 | 38.3万円 | 1階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 2,480万円 | 32.9万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,580万円 | 34.2万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,680万円 | 35.5万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 39.5万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 39.5万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,380万円 | 40.0万円 | 1階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 59.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 41.7万円 | 1階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 43.4万円 | 1階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 2,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 59.63㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | たまプラーザ西パーク・ホームズ 川崎市麻生区王禅寺東三丁目 | たまプラーザ駅2分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/15 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | エルベ初穂百合ケ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 京王よみうりランド駅25分 | 2,199万円 | 35.6万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/04 | ワコーレ柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅14分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/15 | シティパル柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅15分 | 2,498万円 | 36.0万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 37.6万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/13 | マイキャッスル新百合ケ丘 川崎市麻生区片平一丁目 | 五月台駅7分 | 2,590万円 | 43.2万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコーポ鶴川 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 2,400万円 | 41.6万円 | 57.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/10 | アルファホームズ読売ランド 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | クリオよみうりランド前 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 1SDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/30 | マイキャッスル新百合ヶ丘 川崎市麻生区片平一丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 2,690万円 | 44.9万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/04 | エスポワール麻生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズヒルズ柿生 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅7分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | イトーピア百合ケ丘弐番館 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 3,230万円 | 46.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/20 | 藤和新百合ケ丘コープ 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 3,090万円 | 47.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | キャッスルマンション百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅5分 | 2,750万円 | 43.3万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/24 | 新百合王禅寺ガーデニア 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/05 | 百合ケ丘パークホームズ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,820万円 | 43.2万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/23 | ダイアパレス柿生第2 川崎市麻生区王禅寺西八丁目 | 柿生駅12分 | 1,780万円 | 38.6万円 | 46.17㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/17 | 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 川崎市麻生区白山二丁目 | 新百合ケ丘駅23分 | 2,799万円 | 38.8万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市麻生区では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は川崎市麻生区の平均と比較して31.2%割高です。